OPORTUNIDADE RARA EM PARINTINS/AM - TERRENO DE 1.777,50 m² COM ACESSO DIRETO AO LAGO DO MACURANY
? Localização Privilegiada: Rua Marcos Zagury, S/Nº - Parintins / AM
? Documentação: Título Definitivo Registrado em Cartório (3º Ofício) - 100% regularizado e pronto para transferência/financiamento.
? Dimensões & Medidas Oficiais:
?Área Total: 1.777,50 m²
?Perímetro Total: 169,00 metros lineares
?Frente (Norte): 45,00 m para a Rua Marcos Zagury (ótima testada e fácil acesso pavimentado)
?Fundo (Sul): 45,00 m com saída direta para o Lago do Macurany
?Lateral Direita (Leste): 50,00 m
?Lateral Esquerda (Oeste): 29,00 m
? Diferenciais e Potencial do Imóvel:
? Acesso Náutico Exclusivo: Frente direta para as águas do Lago do Macurany ? ideal para atracadouro particular, garagem de barcos/lanchas ou pier.
? Potencial Turístico & Comercial: Localização estratégica próxima a marinas, pousadas, hotéis e áreas de eventos do Festival Folclórico de Parintins.
? Versatilidade: Perfeito para a construção de:
?Pousada / Hotel Boutique à beira do lago;
?Marina privativa ou clube náutico;
?Mansão / Chácara urbana de alto padrão com lazer completo;
?Empreendimento residencial/comercial.