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Galpão Colônia Terra Nova. Potencial multiuso
VENDA OU ALUGUEL
- Galpão em terreno medindo 20m por 90m.
- área do galpão: 480m2.
- área pronta para cobertura, para ampliação do galpão
- área para doca
- Entrada lateral para Carreta e Container (18,5m) e Caminhão-Baú;
- Área atras do galpão para estacionamento de veículos e/ou carretas.
- Galpão com dois pés direitos. O espaço da frente (mais baixo) é perfeito para a operação administrativa, expedição rápida ou recepção, enquanto o fundo (mais alto) é ideal para a estocagem verticalizada.
- Possui mezanino, com aproximadamente 35m2.
- Dentro do galpão há banheiro e vestiário masculino e feminino, cada 03 vasos e 01 chuveiro.
- Na parte de trás do galpão (vide imagem aérea), há casa pequena e deposito, além de banheiros e chuveiro.
- Terreno murado em todo o perímetro.
POTENCIAL PARA USO NA ÁREA DE SERVIÇOS PÚBLICOS
- Na área de SAUDE: pode abrigar UBS (Unidade Básica de saúde, outros).
- Na área de ESPORTE: pode abrigar quadra poliesportiva, outros
- Na área de EDUCACÃO: pode abrigar creches, escolas, depósitos, etc.
- HOTEL DE TRÂNSITO para Prefeituras do Estado, para acomodação de pacientes em tratamento no HOSPITAL DELPHINA AZIZ.
PARA USO PELA INICIATIVA PRIVADA
- Potencial para construir loja de material de construção, shopping, Minishopping, Supermercado, ou outro centro comercial.
- Possui Certidão de Outorga de Uso para sediar ATIVIDADE TIPO 4: CNAE SUPERMERCADO.
LOCALIZAÇÃO
- Rua Torquato Tapajos, 599, Colonia Terra Nova. (Rua conhecida como Rua Buriti, dentro do bairro Colonia Terra Nova), próximo ao Hospital Delphina Aziz; Escola CETI Zilda Arns Neumann; Comunidade Santa Marta.
ACESSIBILIDADE
- Fácil e rápido acesso à Av. Torquato Tapajós; acesso ao Conjunto Manoa; Acesso ao Bairro Novo Israel; Acesso à estrada da Cidade Nova.
TAMANHO. ÁREA. OUTRAS INFORMAÇÕES:
- Terreno medindo 20m frente x 90m comprimento.
- Galpão com 480m2.
- Possui casa no terreno atrás do galpão, medindo 5mx 7m,
- Processo para regularização imobiliária em curso, mediante Usucapião, prestes a ser concluído;
- Não aceita financiamento;
VENDA: R$ 1.000.000,00
- Aceita permuta veiculo (60% tabela FIPE) e outros imoveis.
LOCACAO: R$ 3.500,00 MENSAL
- IPTU por conta locatario
- Caucao: R$ 5.000,00
Valor do terreno: mediante contato com proprietário: .
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Localização
Rua Torquato TapajósColônia Terra Nova, Manaus, AM, 69015250
