17/07 às 18:26|
Oportunidade Venda de prédio com 20 Kitnets todos alugados
Quer investir em uma renda segura para o resto de sua vida, em um empreendimento totalmente organizado e muito rentável? Esta é uma ótima oportunidade, empreendimento todo organizado e em dia, hoje gerando renda mensal líquida media de R$ 9.000,00 nove mil reais, com aluguéis atuais de 600 reais cada unidade, ainda alguns antigos de 450 reais.
Vendo um lindo Residencial com 20 apartamentos tipo kitnet de 20m² cada, são 10 kit no térreo e 10 kit no piso superior (laje), cada apartamento é composto por dois compartimentos e banheiro, todas as unidades são no mesmo padrão. TODAS AS UNIDADES ESTÃO ALUGADAS.
O residencial possui poço artesiano que abastece todas as unidades e energia elétrica distribuída individualmente a cada unidade que possui seu próprio contador.
Todos os inquilinos possuem contrato de locação com prazo de 30 meses e a conta de energia em seu respectivo nome, está tudo regular, não há o que se preocupar. Tem vários inquilinos antigos, o mais antigo com mais de 11 anos de locação. Ambiente de paz e tranquilidade, não existe no residencial qualquer tipo de problemas com inquilinos relativos a entorpecentes / usuários ou outros, é um ambiente totalmente familiar. O residencial tem 15 metros de frente com 26 de fundos, média de 550 m² de área construída, possui circuito interno de câmeras de segurança com monitoramento em tempo real 24 horas Intelbras via celular, com gravação de imagens. Possui poço artesiano que abastece toda a vila, tem espaço para garagem de motos e todos os apartamentos tem caixa para instalação de ar condicionado tipo 'janela'. Tem área de lavagem e secagem de roupas com varais retráteis.
Tem compartimento fechado para armazenamento de ferramentas, onde está instalado o sistema de câmeras com gravação do residencial e wifi do prédio. O residencial está localizado na Rua Dos Pavões 194, Cidade de Deus, atrás do Atacado Coema (300 metros) próximo do Terminal T4 (400mt). Passa diversas linhas de ônibus e o ponto e na porta do residencial, tem vários tipos de comercio na rua, bem próximos do prédio, sendo 5 mercados, atacado Coema, caixas eletrônicos, farmácia, churrascaria, deposito materiais de construção, igrejas, academia, serralheria, lanchonete, padaria, etc.
Possui documentações, contrato de compra e venda, possui planta e IPTU.
O valor da venda é de R$ 670.000,00 seiscentos e setenta mil reais, investimento que lhe dará a média de 1,5% porcento de rendimento mensal, ótimo investimento, estudo permuta de parte do valor (até 200 mil reais) em uma boa casa situada em Manaus bairros Cidade Nova, Flores, Parque Dez, Shangrilá, etc ou salão / imóvel comercial.
*Golpistas / vagabundos, por gentileza não percam seu tempo comigo ok, vão trabalhar.
Contato direto comigo, proprietário, whatsapp: 9921... ver número Adv.
Localização
Rua dos PavõesCidade de Deus, Manaus, AM, 69099593
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Detalhes
Características do imóvel
Área de serviço
Características do condomínio
Condomínio fechado
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