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Pousada na Colonia Terra Nova
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Oportunidade Única de Investimento: Prédio Comercial com Renda Garantida + Casa Duplex Mobiliada
Localização Privilegiada e Estratégica
Se você busca um investimento seguro, com excelente taxa de retorno e localização impecável, acaba de encontrar! Este incrível imóvel comercial está situado em um dos bairros mais tranquilos, seguros e valorizados da região. Pensado para quem busca praticidade, o endereço oferece fácil acesso e interligação rápida a diversos outros bairros da cidade, facilitando a rotina de moradores e inquilinos.
A conveniência aqui é total. O imóvel está a poucos minutos de tudo o que é essencial para o dia a dia:
Educação: Próximo a excelentes escolas.
Comércio e Lazer: Supermercados completos e shopping center a poucos metros.
Facilidades: Postos de gasolina e farta oferta de transporte público, com paradas de ônibus bem próximas.
Estrutura do Imóvel (Terreno de 8m x 30m)
Com um terreno inteligentemente aproveitado de 240 m² (8x30 metros), o espaço foi projetado para maximizar o retorno financeiro e o conforto. A propriedade divide-se em duas frentes de negócio/moradia:
1. Seis (6) Kitnets 100% Mobiliadas e Prontas para Alugar
Perfeitas para gerar renda passiva imediata com locação residencial (mensal ou por temporada).
Diferencial: Todas as 6 unidades estão 100% mobiliadas com móveis e eletrodomésticos essenciais.
Público-alvo: Ideal para estudantes, solteiros ou casais que buscam a praticidade de mudar apenas com as malas. É comprar e começar a faturar no dia seguinte!
2. Uma (1) Excelente Casa Duplex 2 Quartos (100% Mobiliada)
Uma residência ampla e moderna no estilo duplex, perfeita para moradia própria do investidor ou para ser alugada por um valor ainda mais expressivo.
Configuração: 2 quartos espaçosos, salas integradas, cozinha e banheiros.
Diferencial: Também entregue 100% mobiliada, com acabamento de muito bom gosto e excelente ventilação natural.
Condições Comerciais Imperdíveis
O mercado imobiliário raramente apresenta uma oportunidade com tamanha liquidez e potencial de valorização por esse preço.
Valor de Venda: R$ 750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais).
Forma de Pagamento: Somente à vista.
Flexibilidade: O proprietário está aberto a propostas, tornando a condição de pagamento negociável para fechamento rápido.
Nota ao Investidor: Imóveis com essa configuração de mobília completa e localização centralizada costumam ter taxa de vacância zero. Não perca a chance de triplicar o seu patrimônio com aluguéis.
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Localização
Colônia Terra NovaManaus, AM, 69015613
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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho301m²
(92) 99477-9...
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